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yb体育正式官网首页震撼!15栋烂尾楼30秒瞬间爆破现场堪比灾难大片
发布时间: 2022-08-15 15:09:57 来源:yb体育正式官网 作者:yb体育app官网下载
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  8月27日下午,昆明著名烂尾楼丽阳星城二期A1\A3\A4 地块成功实施爆破拆除,随着一连串巨大的爆炸声,15栋烂尾楼依次倒下。

  这是昆明全力推进烂尾楼化解工作的重要标志。一次性爆破拆除15栋高层建筑,在云南尚属首次,在全国也属罕见。

  80多岁的徐大爷告诉极目新闻记者,自己家住在昆明城北,上午11时左右他就来到山上找位置观看爆破,这是他人生中第一次见这么大规模的爆破。

  市民王先生也是中午11点多来到的山上,他的孩子家住在附近。他称,自己在老家看见过不少工厂、烟囱的爆破,但一次性爆破15栋楼,他也是第一次见。

  27日下午3时30分,随着数声爆破声,15栋烂尾楼应声而倒,现场卷起滚滚尘土。在玉案山上围观的群众,纷纷拿出手机拍摄这一幕,浓烟与上空的白云连接在一起,场面十分壮观。

  但此时人群中突然有人喊到:“还有一栋楼没倒。”极目新闻透过若隐若现的尘雾看到,有一楼烂尾楼仅发生了倾斜,并未倒塌。

  据五华融媒现场直播中的专家介绍,爆破十分成功。对于网友疑问的有一栋楼没有倒,广东中人爆破技术有限公司工程师解释:“这个其实是楼体解体不充分,不需要二次爆破。不会影响到周边居民的正常生活。”

  随后记者随机采访附近小区居民,家住四楼的张婆婆告诉极目新闻记者,爆破时家里震感还是很明显,让她有些惧怕。

  梁女士也表示,当时她在家中,烂尾楼爆破倒塌后,家里的房子左右摇晃比较严重,大概有三四级地震的强度。

  此前,爆破施工方就爆破准备工作作了详细说明,爆破拆除就像砍树的原理,炸药埋在绿色围网位置。在倒塌方向,施工方设置了减震堤,并采用了直接防护、近体防护、重点部位实施远体防护三种防护方式,将飞石控制在30米内。并动用25辆消防降尘车降尘,10-15分钟内控制大部分灰尘。

  8月13日下午,丽阳星城二期A1\A3\A4地块成功进行了小范围试验爆破,共使用96公斤炸药,1600发雷管,对15栋楼中的3根立柱23面墙进行了爆破试验。对爆破后产生的约18万立方的建筑垃圾,进行无害化处理,将其作为路基的垫层,进行再生资源的利用。

  据悉,被爆破的15栋大楼是昆明著名的烂尾楼丽阳星城二期。2020年底,当地政府通过云南省产权交易所挂牌转让方式对项目进行重启重建。

  云南鸿禾公司接管原开发商西房公司,启动项目重建。由于项目烂尾时间过长,且存在结构安全问题等原因,经过反复论证评估,拆除重建是确保项目质量、安全的唯一选择。于是,开发商申请将15栋楼拆除重建,并获同意。

  从户型上来看:原有户型设计最大面积约600平方米,最小的仅有 45 平方米。与市场需求不匹配。

  从舒适性来看:南北通透、通风采光良好是现代居住的基本要求。原有设计无法满足现代人们舒适性需求。

  从市民需求看:客厅横厅的板式住宅是目前居住最优选择。原设计塔式住宅难以满足现代人对美好生活的要求。

  由于项目烂尾时间过长,雨季雨水进入烂尾项目地下室,基础长期浸泡水中,建筑外观也有一些质量缺陷,存在隐患。

  丽阳星城二期于2011年启动建设。原开发商是昆明西山土地房屋开发经营(集团)有限公司(以下简称昆明西房)。项目占地约340亩,规划有住宅、商业和写字楼,分为4个地块进行开发建设,即A1、A2、A3、A4。其中,A1和A3地块为商业,A2和A4地块为住宅,总建筑面达约63万平方米。

  4个地块中,除A2地块4栋高层(含部分回迁房)于2015年交付入住,其余A1、A3、A4地块15栋高层于2013年底封顶后停工,多栋楼宇已建了20多层。

  2012年,开发商昆明西房资金链断裂,云锡地产入主昆明西房控股股东今玉地产,丽阳星城二期更名为“云锡·金地”。

  2014年,到了云锡·金地A2地块计划的交房时间,却因项目停工未按计划交房,直到2015年3月,云锡·金地A2地块才开始交房。项目剩余地块除了已交房的A2地块4栋建筑,其余3个地块自2014年后一直停工。

  2017年,云锡集团退出房地产行业。云南磐恒置业接手后,云锡地产旗下几个停工项目都没有任何实质性动作。

  2020年9月,云锡地产拟对外转让其持有的云锡·金地项目公司昆明西房100%股权及2306.86万元债权,最终流拍。

  2021年1月6日,云南鸿禾置业有限公司以转让底价9.79亿元拿下昆明西房100%股权及2306.86万元债权。

  资料显示,云南鸿禾置业成立于2020年7月份,注册地址位于西北新城五华区园博园,注册资本为1000万元,其大股东为浙江义承置业有限公司。

  据悉,西房地产是鸿禾置业全资子公司,为保持项目开发延续性,丽阳星城二期将继续以西房地产为开发主体。

  2021年6月22日,昆明市自然资源和规划局发布“昆明市丽阳星城二期A4地块建设工程规划许可证批前公示”。根据公示,丽阳星城二期也就是云锡·金地项目由原来的高层住宅改规为6-12层洋房、小高层。


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